Gyakori kérdések

z úszóházak ingatlanpiaci besorolása:

Úszóházaink nem ingatlanok, hanem típusengedélyek alapján gyártott, egyedi lajstromszámmal ellátott „úszómű” besorolású ingóságok.

 

Állandó lakhatás kérdésköre:

Műszaki értelemben: az úszóházak állandó tartózkodásra alkalmasak, komfortban, műszaki megoldásokban megegyeznek egy modern épület paramétereivel.

Jogi értelemben: az állandó tartózkodási helyként az úszóházakra bejelentkezni nincs lehetőség.

 

Közművek:

A házak parti közművekhez csatlakozva működnek: víz, szennyvíz, áram bekötésekkel.

 

Üzemeltetői szolgáltatások:

Úszóműálláson nyújtott szolgáltatások

  • Áramvételezési szolgáltatás saját mérővel
  • Ivóvíz vételezési szolgáltatás saját mérővel
  • Szennyvízelvezetési szolgáltatás
  • Eseti gondnoki szolgáltatás

 Parton nyújtott alapszolgáltatások

  • Kommunális hulladék gyűjtése, részben szelektív hulladék gyűjtése
  • Zárt, privát terület
  • Személygépkocsi parkolóhely
  • Kerékpártároló
  • Grillterasz

 Tervezett egyéb fizetős szolgáltatások (igény esetén)

  • Úszóházak takarítása, karbantartása
  • Elektromos töltőállomás személygépkocsiknak
  • Szaunaponton
  • Bicikli kölcsönzési lehetőség

 

Üzemeltetési költségek:

Az üzemeltetési költségek az érintett vízfelület függvényében változnak, az eltérő mederhasználati díjak alapján. Velence projekthelyszín esetében a tervezett üzemeltetési díj 50 000-85 000 Ft/hó költséget jelent.

 

Energetika:

2020-as építési szabványoknak megfelelő energetikai jellemzők szerint.

 

Külső falpanelek:

Műszárított, gyalult faváz jellemzően 50×100 mm szerkezeti mérettel, külső és belső oldalon 12 – 18 mm rétegelt lemez borítással, a szendvicsszerkezetben 100 mm, külső oldalon 60mm Rockwool kőzetgyapot hőszigeteléssel (összesen 160mm), külső oldalon páraáteresztő, szélzáró, vízzáró réteggel lezárva.

A belső falak; Rigips acél vázszerkezetre rögzített Rigips Habito tűzálló gipszkarton, hangszigeteléssel.

A homlokzatok thermowood lécburkolattal és Alu kompozitlemezzel készülnek.

 

Födémszerkezet:

Felépítésében a falszerkezettel megegyező rétegrend lejtésadó réteggel kiegészítve magasabb felépítéssel, ennek megfelelően 20 cm vastag Rockwool hőszigeteléssel.

 

Padlószerkezet:

Műszárított, gyalult fa vázszerkezet közötti 20 cm vastag Rockwool hőszigeteléssel. Két réteg
15 mm vastag nútféderes OSB burkolattal ragasztással és csavarozva. Padlóburkolat megrendelői igények szerint max. 15mm vastagságban, melegburkolat, szalagparketta, PVC, Vinyl vagy hidegburkolatokkal, greslap.

 

Nyílászárók: 

Külső nyílászárók 90 mm profilvastagságú, hőhídmentes alumínium, 3 rétegű ütköző EPDM tömítéssel. Porszórt elektrosztatikus színezése a mindenkori külső megjelenés szerint kerül meghatározásra. A külső oldalon ragasztott 3+3 mm-es (6+4+4) három rétegű üvegezéssel, a szélterhelés és egyidejűleg a vagyonvédelem biztosítására.

A Külső párkányok egyedi kivitelezésű pórszórt 2,0 mm vastag alumínium párkányok.

Belső nyílászárók MDF keretes lécbetétes, MDF burkolatú belső ajtók, igény szerinti egyedi üvegezéssel, furnérozással  és színre festéssel.

 

Gépészet:

Választható levegő-levegő hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma, elektromos padlófűtés, elektromos fali fűtőpanelek.