Häufig gestellte Fragen

Die Klassifizierung von Schwimmhäusern auf dem Immobilienmarkt:

Bei unseren Schwimmhäusern handelt es sich nicht um Immobilien, sondern um bewegliche Sachen, die als „Schwimmkörper“ mit einer Registrierungsnummer klassifiziert sind und auf der Grundlage von Typengenehmigungen hergestellt werden.

Ist es für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?

Technisch gesehen: Die Schwimmhäuser sind für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet. Die Schwimmhäuser bieten den gleichen Komfort und die gleichen technischen Lösungen wie ein modernes Wohngebäude.
Rechtlich gesehen: Es ist nicht möglich, sich als ständiger Einwohner in einem Schwimmhaus anzumelden.

Öffentliche Versorgung:

Die Häuser sind an die Versorgungseinrichtungen des Ufers angeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom.

Bedienungsdienste:
Dienstleistungen auf dem Schwimmkörper

• Elektrizitätsversorgung mit eigener Messuhr
• Trinkwasserversorgung mit eigener Messuhr
• Abwasserentsorgung
• Ad-hoc-Hausmeisterservice

Dienstleistungen am Ufer

• Kommunale Abfallsammlung, teilweise selektive Abfallsammlung
• Geschlossener, privater Bereich
• Parken für Autos
• Fahrradparkplatz
• Grillterrasse

Andere geplante kostenpflichtige Dienstleistungen (nach Wunsch)

• Reinigung und Wartung von Schwimmhäusern
• Elektrische Ladestationen für Autos
• Saunaponton
• Fahrradverleih

Betriebskosten:

Die Betriebskosten variieren je nach Fläche des betreffenden Gewässers und nach den unterschiedlichen Gebühren für die Nutzung des Gewässers. Bei dem Velencer See liegt die voraussichtliche Betriebsgebühr zwischen 50.000 und 85.000 HUF/Monat.

Energieleistung:

Energieleistung nach Baustandards 2020.

Außenwandplatten:

Rahmen aus möbeltrockenem, gehobeltem Holz mit den typischen Konstruktionsmaßen von 50 × 100 mm, mit 12 bis 8 mm Schichtholzverkleidung auf der Außen- und Innenseite, 100 mm Rockwool-Steinwolldämmung bei den Sandwich-Konstruktionen, 60 mm Rockwool auf der Außenseite, die Außenseite mit einer dampfdurchlässigen, wind- und wasserdichten Schicht versehen.
Innenwände: aus feuerfesten Rigips-Habito-Gipsplatten, die auf einem Rigips-Stahlrahmen befestigt sind, mit Schalldämmung.
Die Fassaden sind mit Thermoholz-Lattenverkleidungen und Aluverbundplatten ausgeführt.

Deckenkonstruktion

Im Aufbau das gleiche Schichtsystem wie beim Wandaufbau, mit einer Gefälleschicht und einem höheren Aufbau, mit einer entsprechenden 20 cm dicken Rockwool-Dämmung.

Bodenkonstruktion:

Rahmenkonstruktion aus möbeltrockenem, gehobeltem Holz mit 20 cm dicker Rockwool-Dämmung inzwischen. Zwei Schichten
15 mm dicker OSB-Verkleidung mit verleimten und verschraubten Verbindungen. Bodenbeläge nach Kundenwunsch mit einer Dicke von bis zu 15 mm, Bodenbeläge, Stabparkett, PVC, Vinyl oder Fliesen, Feinsteinzeugfliesen.

Fenster und Türen:

Außenfenster mit EPDM-Dichtung mit einer Profildicke von 90 mm, aus wärmebrückenfreiem Aluminium, mit 3 Schichten. Die elektrostatischen Pulverbeschichtung wird durch das aktuelle Erscheinungsbild bestimmt. Mit einer außen verklebten Dreifachverglasung von 3 + 3 mm (6 + 4 + 4) als Wind- und Diebstahlschutz.
Die Außenfensterbänke sind maßgefertigte, 2,0 mm dicke pulverbeschichtete Alufensterbänke.
Innenfenster mit MDF-Rahmen, Innentüren mit MDF-Rahmen mit Sonderverglasung, Furnierung und Farblackierung.

Technik:

Optionale Luft-Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, elektrische Wandheizplatten.